Projet Ville-Port

La Grande Motte, ville bioclimatique et durable, a mené une réflexion d’ensemble afin d’accompagner la mutation de son territoire dans une logique de mémoire, de modernité et de développement durable. Ainsi naquit le projet Ville-Port qui s’inscrit au Plan Littoral 21 et dans le plan de relance de l’Etat.

Le projet participe à la transformation nécessaire des stations littorales devenues au fil du temps des villes à part entière confrontées à des besoins de requalification, d’adaptation au changement climatique, d’inscription dans le champ de l’économie bleue. Le maître-mot de ce projet est la sobriété environnementale, sur divers aspects :

  • la prise en compte du risque de submersion marine avec une digue calée à une cote de 3 m NGF,
  • la mise en avant des modes doux avec une rationalisation de l’occupation automobile,
  • la conception bioclimatique des espaces publics et des bâtiments avec la plantation de 344 arbres et la transplantation de 51 palmiers,
  • l’optimisation de l’ensoleillement des façades, la prise en compte des vents dominants comme opportunité de rafraîchissement en été tout en s’en protégeant en hiver,
  • la désimperméabilisation des espaces publics et de la zone technique, avec la création de 1,3 ha de surfaces perméables supplémentaires,
  • le choix d’une typologie de logements diversifiée, destinée à favoriser la résidence permanente,
  • une gestion énergétique plus intelligente couplée aux énergies renouvelables.

  • Aménagements portuaires des secteurs de l’avenue Robert Fages, de l’espace portuaire Baumel, de la digue Ouest côté Couchant :
    • création d’un nouveau bassin de 400 anneaux et du môle Ouest, de plusieurs équipements portuaires (station d’avitaillement, sanitaires, etc.),
    • réfection des digues, reconfiguration de l’aire de carénage, aménagements VRD et des plages connexes.
  • Construction du nouveau Pôle Nautique: 1800 m² SDP (école de voile, Centre d’entrainement Méditerranéen, Yatch club)
  • Création d’une nouvelle zone technique avec construction d’une halle nautique pour accueillir les entreprises : 16 000 m² SDP

  • Démolition/ viabilisation de l’ancienne zone technique avec mutation en une zone résidentielle:
    • 480 logements
    • 30 % social, 15 % abordable, 55 % libre
    • 36 000 de SDP logements
    • Typologie : 70 % de T3 et plus
    • Montant du projet global: 117 M€ HT

Requalification des espaces publics périphériques au Port (quai Eric Tabarly, avenue Robert Fages, quai Georges Pompidou, place Janicaud, Esplanade Maurice Justin):

  • 1,3 ha de surface désimperméabilisée
  • 22 560 m² de surfaces modes doux
  • 344 arbres plantés

  • 2016 : concertation volontaire
  • 2017 / 2018 : Concours de MOE
  • 2018 / 2019 : concertation réglementaire
  • 2018 – 2023 : études opérationnelles & procédures réglementaires
  • 2022 – 2023 : Travaux phase 1 Quais Pompidou-Tabarly
  • 2023 – 2026 : Travaux phase 2
    • Aménagements portuaires (digue Ouest, nouveaux bassins, nouvelle aire de carénage)
    • Travaux secteur Fages-Baumel
    • Construction de la Halle Nautique et du Pôle Nautique
  • 2026 : démarrage de la démolition de l’ancienne ZT – Démarrage de la construction des 1ers logements (secteur Colline)
  • 2026 – 2032 : aménagement du secteur Colline

L’Or Aménagement dispose de plusieurs missions pour assurer la mise en œuvre de l’opération :

  • l’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le regard transversal nécessaire à ce projet multi-entrées,
  • un mandat pour suivre les travaux portuaires,
  • une concession pour mettre en œuvre le déplacement des entreprises, l’aménagement de la “Colline” et de ses abords, la construction de la Halle Nautique et du Pôle Nautique et l’aménagement de surface de l’esplanade Baumel.

Le projet en image

Localisation du projet

317 Avenue Robert Fages, 34280 La Grande-Motte, France

Maître d’ouvrage : Commune de La Grande Motte

Maîtrise d’œuvre: Leclercq Associés (mandataire), Artelia, Guillermin, Biotope, MAP, Louis Berger, Rolan Ribi, Alphaville, Mazet et associés, Gil Fourrier & Cros, Aurel.

Nombre d’anneaux supplémentaires: 400

Nombre de logements: 480

Coût global projet HT : 121 M€

Co-financeurs : Commune, Région Occitanie Pyrénées-Méditerranée, Etat (FNADT), CD34, Pays de l’Or Agglomération, Banque des territoires

Pilotage global: L’Or Aménagement

  • AMO transversale
  • Mandat pour l’extension du Port
  • Concession Fages-Baumel

Types de contrats : Convention d’AMO/ Mandat/ Concession

Référents : Amélie Bohun/ Pauline Pic

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