Les Conques

Situé à l’Est de la commune de Lansargues, le futur quartier Les Conques accueillera 93 logements, axés autour d’un espace paysager, permettant ainsi à la commune de se développer tout en préservant le village.

Avec la réalisation de ce quartier, la commune démontre une volonté forte d’anticiper les évolutions futures, notamment sa croissance démographique, mettant à profit les infrastructures actuelles et projetées qui assureront la fonctionnalité de l’ensemble du secteur. Le projet Les Conques s’inscrit pleinement dans l’effort de densification promu par le SCOT du Pays de l’Or.

Un travail de fond a été mené notamment avec Quali Up sur la question des lots abordables, le respect des engagements de développement durable, la qualité d’usages de ces logements et la maîtrise des coûts de revient.

Les objectifs

  • Garantir aux futurs habitants une qualité de vie, dans le souci d’une démarche de projet durable
  • Répondre à la demande en logements diversifiés
  • Créer un nouveau quartier, bien intégré dans le site, conciliant extension maîtrisée avec frange urbaine de qualité ouverte sur des espaces naturels et agricoles
  • Aménager un parc paysager qui offre par temps sec un espace paysager de détente, véritable poumon vert pour les habitants du quartier ainsi que pour les visiteurs
  • Proposer une nouvelle place publique en s’articulant avec le tissu urbain actuel

  • Tranche 1
    • Tous les lots à bâtir vendus (20)
    • 15 premiers habitants installés
  • Tranche 2
    • 43 lots à bâtir
    • Travaux de construction des maisons individuelles en cours
    • Installation des premiers habitants au 1er trimestre 2023
    • 1 macro-lot de 27 logements locatifs aidés (FDI Habitat) :
      • démarrage construction au 1er trimestre 2023
      • livraison 3ème trimestre 2024


Concessionnaire de l’opération, L’Or Aménagement coordonne l’ensemble des étapes nécessaires à la réalisation du projet, depuis les études de faisabilité jusqu’à la livraison.
  • Acquérir les terrains nécessaires à la réalisation des ouvrages inclus dans l’opération
  • Procéder aux études opérationnelles nécessaires à la réalisation du projet
  • Aménager les sols et réaliser les infrastructures propres à l’opération
  • Réaliser les équipements intégrés au programme de l’opération, concourant à l’opération globale d’aménagement
  • Assurer la commercialisation des biens immobiliers, préparer et signer tous les actes nécessaires
  • Assurer l’ensemble des tâches de conduite et de gestion de l’opération


Le projet en images

Localisation du projet

9 Rue Paul Vessière, 34130 Lansargues, France

Concédant: commune de Lansargues

Maître d’ouvrage: L’Or Aménagement

Référents: Flore Portes/ Elsa Riquier

Maîtrise d’oeuvre: Robin & Carbonneau (conception urbaine) et MEDIAE (VRD)

Bureau d’étude: MEDIAE

Géomètre: DGEMA

Paysagiste: ART Paysage

Surface: 3,6 ha

Nombre de logements: 93 (30% social, 54% libre, 15% abordable)

Coût travaux prévisionnel (€/HT) : 2,8 M€

Concession d’aménagement: 8 ans (2016 à 2024)

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