Les Châtaigniers

Située au Nord de Saint-Aunès, le nouveau quartier Les Châtaigniers vient répondre à la forte demande en logements par la création de 495 logements.

Le quartier Les Châtaigniers achève l’urbanisation à l’Ouest de Saint-Aunès. Il est riche de paysages remarquables, d’espaces publics structurés, de liaisons pratiques vers les secteurs voisins et d’un véritable maillage de déplacements doux. En très peu de temps, il est devenu un lieu de vie très apprécié.

Les objectifs

  • Mettre en œuvre un projet urbain structurant, autour d’un programme d’habitat diversifié, en continuité du tissu existant
  • Préserver les espaces naturels, dont le bois central, et la vue sur le village
  • Limiter la hauteur des constructions

  • Tranches 1, 2 et 3 réalisées et commercialisées, environ 500 habitants installés.
  • Tranche 4 décomposée en deux secteurs:
    • Secteur Sud.
      • Terrains livrés, construction des maisons individuelles terminée, installation progressive des propriétaires.
      • Démarrage des travaux sur les immeubles collectifs : résidence Castanea pour ENVOL et résidence Villa Gabrielle pour HELENIS.
    • Secteur Nord.
      • Travaux de viabilisation en cours.
      • Programmation pour la réalisation de 9 logements groupés en PSLA en cours (FDI).
      • Livraison des terrains individuels prévue en mars 2023.

Concessionnaire de l’opération, L’Or Aménagement a procédé à l’ensemble des missions nécessaires à la mise en œuvre du projet : acquisitions, études, travaux d’aménagement, commercialisation.

Le projet en images

Localisation du projet

Rue Paul Cézanne, Saint-Aunès, France

Concédant: Commune de Saint-Aunès

Maîtrise d’œuvre : GAU (mandataire)

Bureau d’études : MEDIAE

Géomètre : DGEMA

Surface : 18 ha dont 2 ha d’espace boisé classé et d’espaces publics

Nombre de logements : 495 (28 % social, 64 % libre, 8 % abordable)

Coût travaux HT : 11 M€

Maîtrise d’ouvrage: L’Or Aménagement

Type de contrat : Concession d’aménagement

Durée : 19 ans (2007-2026)

Référent : Olivier GABAUDE

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