La Font de Mauguio

Située à l’Est de Mauguio, La Font de Mauguio vient répondre à la forte demande en logements par la création de 740 logements (lots à bâtir et collectifs) dont 31% de logements aidés.

Trois enjeux majeurs se dégagent :

  • Création d’équipements publics
    • Création d’une grande place publique et d’un groupe scolaire (école maternelle et primaire)
    • Mise en place d’une structure viaire structurante à l’échelle communale intégrant les déplacements doux
    • Prolonger les rues existantes et assurer les continuités piétonnes avec les quartiers environnants
    • Intégrer l’urbanisation du site à l’espace naturel environnant
  • Forme urbaine espace public
    • Traiter les limites de manières qualitatives avec les espaces naturels
    • Offrir une variété de typologies de logements
    • Répartir de manière stratégique la densité
    • Réponse aux enjeux du développement durable
  • Gestion hydraulique et environnementale
    • Intégrer les bassins de rétention en les aménageant en espaces paysagers thématisés (jardins partagés, aires de jeux et de détente) ;
    • Gestion en surface des écoulements hydrauliques sous forme de noues paysagères;
    • Gestion des espaces naturels via le Conservatoire des Espaces Naturels et création d’un projet agro-écologique.

  • 2014 à 2017 Concertation
  • 18 décembre 2017 Approbation du dossier de création & du nouveau périmètre du projet
  • 18 février 2019 Approbation du dossier de création
  • 11 février 2019 Approbation du programme des équipements publics
  • 13 Mars 2019 Approbation du dossier de réalisation
  • 14 janvier 2019 Arrêté préfectoral d’autorisation environnementale
  • Tranche 1
    • Mars 2019 Début des travaux
    • Fin 2020 Arrivée des 1ers habitants
  • Tranche 2
    • Avril 2021 Début des travaux
    • 2023 Arrivée des 1ers habitants
  • Tranches 3 & 4
    • 2023 Début des travaux
    • 2025 Arrivée des 1ers habitants

Concessionnaire de l’opération, L’Or Aménagement procède à l’ensemble des missions nécessaires à la mise en œuvre du projet : acquisitions, études, travaux d’aménagement, commercialisation.

Le projet en images

Localisation du projet

Avenue Jean Moulin, Mauguio, France

Concédant : Commune de Mauguio Carnon

Maîtrise d’oeuvre : Cabinet Richez & Associés (mandataire)

Bureau d’études : INGEROP

Géomètre : DGEMA

Paysagiste: Cabinet Richez & Associés

Surface : 19 ha

Nombre de logements : 740

Pôle médical : 1

Groupe scolaire: 1

Des commerces

Coût travaux HT : 16 M€

Maîtrise d’ouvrage : L’Or Aménagement

Type de contrat : Concession d’aménagement

Durée : 16 ans (2013-2028)

Référent : Olivier GABAUDE

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