Située à l’Est de Mauguio, La Font de Mauguio vient répondre à la forte demande en logements par la création de 740 logements (lots à bâtir et collectifs) dont 31% de logements aidés.
Trois enjeux majeurs se dégagent :
- Création d’équipements publics
- Création d’une grande place publique et d’un groupe scolaire (école maternelle et primaire)
- Mise en place d’une structure viaire structurante à l’échelle communale intégrant les déplacements doux
- Prolonger les rues existantes et assurer les continuités piétonnes avec les quartiers environnants
- Intégrer l’urbanisation du site à l’espace naturel environnant
- Forme urbaine – espace public
- Traiter les limites de manières qualitatives avec les espaces naturels
- Offrir une variété de typologies de logements
- Répartir de manière stratégique la densité
- Réponse aux enjeux du développement durable
- Gestion hydraulique et environnementale
- Intégrer les bassins de rétention en les aménageant en espaces paysagers thématisés (jardins partagés, aires de jeux et de détente) ;
- Gestion en surface des écoulements hydrauliques sous forme de noues paysagères;
- Gestion des espaces naturels via le Conservatoire des Espaces Naturels et création d’un projet agro-écologique.
- 18 décembre 2017 Approbation du nouveau dossier de création & du nouveau périmètre du projet
- 2014 à 2017 Concertation
- Juin 2018 Lancement d’une consultation de promoteurs, pilotée par l’Or Aménagement pour les 2 premiers macro-lots
- Août 2018 Signature du protocole d’accord avec FDI Habitat, Ecolor, l’Or Aménagement et la commune, pour faire émerger au sein du quartier un projet d’habitat participatif.
- 19 novembre 2018 Avis favorable à la déclaration d’utilité publique suite à la commission d’enquête
- 17 Décembre 2018 Délibération de déclaration de projet
- Septembre 2018 Lancement commercial des lots à bâtir de la 1ère tranche
- Décembre 2018 Choix des 2 groupements promoteurs, bailleurs, architectes de la 1ère tranche
- Phase 1
- Mars 2019 Début des travaux
- Fin 2020 Arrivée des 1ers habitants
- Phase 2
- Fin 2021 Début des travaux
- 2023 Arrivée des 1ers habitants
- Phases 3 & 4
- 2023 Début des travaux
- 2025 Arrivée des 1ers habitants
Concessionnaire de l’opération, L’Or Aménagement procède à l’ensemble des missions nécessaires à la mise en œuvre du projet : acquisitions, études, travaux d’aménagement, commercialisation.
Le projet en images
Localisation du projet
Avenue Jean Moulin, Mauguio, France