Quartier La Font de Mauguio

Vous êtes producteur agricole local et souhaitez développer un point de vente en circuit court ? Vous portez un projet collectif ancré dans le territoire ? Nous lançons un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour l’implantation et l’exploitation d’un magasin de producteurs au cœur du nouveau quartier La Font à Mauguio. Cet appel est conduit en lien avec l’agglomération du Pays de L’Or et la Chambre d’Agriculture.

Objectif de l’AMI

L’objectif de cette consultation est de sélectionner : un producteur individuel ou un collectif de producteurs agricoles, pour créer et exploiter un magasin de producteurs en circuit court, au service des habitants du quartier et du territoire. Nous recherchons des projets : ancrés dans le Pays de l’Or et ses communes périphériques, engagés dans les circuits courts, valorisant la qualité des produits, portés par une vision collective et durable.

 Un emplacement stratégique au cœur du quartier

Le local commercial est situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Clos Cérès, avec un accès direct sur la place centrale Helen Keller, au sein du nouveau quartier La Font à Mauguio. Cet emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un environnement résidentiel en plein développement.

Caractéristiques du local Surface : 162,70 m² – Livraison de la résidence : septembre 2026 – Mise en location auprès d’un groupement de producteurs

 Calendrier de la consultation

Lancement de l’AMI : 27 février 2026 – Date limite de remise des candidatures : 30 septembre 2026 à 12h. Toute candidature reçue après cette échéance ne pourra être examinée.

Modalités de sélection

La procédure se déroulera en deux phases :

Première phase : sélection des candidatures – Analyse des dossiers et choix d’un ou plusieurs candidats présélectionnés.

Seconde phase : consolidation du projet – Travail approfondi avec le(s) candidat(s) retenu(s) afin de préciser : l’organisation et la gouvernance, la structuration du collectif, la faisabilité économique, les aspects techniques et opérationnels. Cette phase pourra s’étendre sur une durée maximale de 9 mois.

Conditions d’occupation

À l’issue de la phase de consolidation : attribution d’un bail commercial, franchise de loyer pouvant courir jusqu’au 31 décembre 2030, option d’achat à l’issue d’une période minimale de 3 ans
(sans pouvoir excéder le 31 décembre 2030). Ces conditions visent à sécuriser le lancement du projet et à accompagner son développement.

Dossier de candidature

L’ensemble des documents administratifs et des modalités détaillées est disponible via les liens ci-dessous.

Descriptif de l’AMI

Annexe 1. Présentation de La Font de Mauguio

Annexe 2. Présentation de la résidence Le Clos Cérès

Annexe 3. Plan de masse de la résidence Le Clos Cérès

Annexe 4. Plan synoptique RDC résidence Le Clos Cérès

Annexe 5. Plan du local magasin de producteurs n°2

Annexe 6. Notice descriptive sommaire

Annexe 7. Plan de localisation des stationnements

Annexe 8. Plan du local complémentaire n°3

Annexe 9. Plan des parcelles agricoles en activité complémentaire

Annexe 10. Etat descriptif de division et Règlement de copropriété (EDDRC)

Annexe 11. Etat des risques et pollution (ERP)

Le quartier de la Font de Mauguio qui s’étend sur 19 hectares (768 logements) lancé en 2013 est un des piliers du projet Mauguio Carnon 2030 portée par la ville de Mauguio Carnon, situé à l’est de la ville, il vient s’inscrire en prolongement des quartiers existants, il se caractérise par une mixité des usages, une organisation des espaces publics, une qualité architecturale qui se nourrit d’un cahier des prescriptions architecturales et environnementale ambitieux, une programmation adaptée.

C’est un projet qui est le fruit d’une longue concertation avec les habitants, les riverains, qui a aboutit à une mixité de typologie et d’usages. Il s’agit d’un subtil équilibre entre commerces de proximité, logements et espaces publics. Il se compose en 4 tranches

Aujourd’hui ce quartier accueille déjà plus de 400 habitants sur les tranches 1 et 2.  Il accueillera à terme, un gymnase, une maison de santé pluridisciplinaire et des commerces de proximité.