Les Chataîgniers
programme

Un programme de 485 logements alliant la mixité et la variété des logements, réparti en différents secteurs :

  • du collectif libre,
  • du collectif social (27%)
  • du logement individuel groupé,
  • du logement individuel sur lots libres.

 

Calendrier

Première tranche de travaux : achevée
Deuxième tranche de travaux :

  •  Voirie provisoire : octobre 2017
  •  Voirie définitive : 1er trimestre 2018

Troisième tranche : démarrage travaux : 2ème trimestre 2018

Commercialisation tranche 1 :  clôturée
Commercialisation tranche 2 :  clôturée
Commercialisation Tranche 3 : 4eme trimestre 2017.

Première tranche de travaux : achevée

Deuxième tranche de travaux :

Voirie provisoire : octobre 2017

Voirie définitive : 1er trimestre 2018

Troisième tranche : démarrage travaux : 2ème trimestre 2018

 

Commercialisation tranche 1 :  clôturée

Commercialisation tranche 2 :  en cours, encore quelques lots disponibles !

Commercialisation Tranche 3 : 4eme trimestre 2017.

 

La vision des architectes

Un site exceptionnel : un écrin végétal pour une opération emblématique.

L’opération occupe une position remarquable, marquant l’entrée de ville et achevant l’urbanisation ouest de la commune.

Le site lui-même présente des atouts paysagers qui ont guidé la conception des espaces :

  • un relief marqué en « oppidum », suivant les deux principaux axes transversaux,
  • des espaces naturels et boisés ponctuant l’organisation des secteurs et le traitement des interfaces :  l’ilot central planté, les ripisylves qui accompagnent les ruisseaux…
  • des entités paysagères et territoriales dessinées par ce maillage existant.

Des équipements et espaces publics nécessaires à la création du quartier, mais hautement qualitatifs :

  • développer un maillage de déplacements doux, favorisant les liaisons au cœur du quartier mais aussi vers le centre-ville et les équipements publics existants,
  • structurer les espaces publics par une forte ossature plantée et végétale,
  • porte un soin particulier aux interfaces avec les secteurs existants,
  • traiter les espaces de rétention pluviale en vastes plaines de jeux, ouverts et accessibles. Ces espaces, ouverts sur la RD et visibles depuis l’extérieur, représentent une opportunité d’échanges et de loisirs.

Une démarche participative et d’accompagnement de la maîtrise d’œuvre pour l’ensemble de l’opération :

  • pour la conception des espaces publics,
  • pour la mise au point des projets de constructions, individuelles et collectives : par le biais du «cahier des prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales» et l’assistance de l’architecte-coordinateur.

Commercialisation

Voir le détail des  parcelles proposées à la commercialisation : cliquer ici

 

Documentation
Présentation de l’opération
Présentation de l’opération
Périmètre de la ZAC
Périmètre de la ZAC
Plan de Masse
Plan de Masse
Dossier de commercialisation tranche 3
Dossier de commercialisation tranche 3
Plan de composition Tranche 3
Plan de composition Tranche 3
CPAP tranche 3
CPAP tranche 3
Dossier de candidature tranche 3
Dossier de candidature tranche 3
Dossier de commercialisation Tranche 2
Dossier de commercialisation Tranche 2
Plan de composition Tranche 2
Plan de composition Tranche 2
CPAP Tranche 2
CPAP Tranche 2
Dossier de candidature Tranche 2
Dossier de candidature Tranche 2
Dossier de commercialisation Tranche 1
Dossier de commercialisation Tranche 1
Plan de composition Tranche 1
Plan de composition Tranche 1
CPAP Tranche 1
CPAP Tranche 1
Etude Champs Electro-Magnétiques
Etude Champs Electro-Magnétiques
Dossier de presse
Dossier de presse

Concédant
Commune de Saint-Aunès

Concessionnaire
L’Or Aménagement

Urbaniste
Agence Grand Angle (Garcia-Diaz)

Bureau d'études
Mediae

Création de la ZAC
28/11/2006

Signature de la concession
2007

Durée de la concession
14 ans (2007-2020)

Surface
18 hectares

Début de commercialisation
1 er semestre 2015

Démarrage des travaux
2 ème semestre 2015

Montant des travaux
9.500.000 €

Référent
Antoine MALVAUD, Chargé d’opérations

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